土地增值稅實行的是四級超率累進(jìn)稅率，即以納稅對象數(shù)額的相對率為累進(jìn)依據(jù)，按超累方式計算應(yīng)納稅額的稅率。采用超率累進(jìn)稅率，需要確定幾項因素：一是納稅對象數(shù)額的相對率，土地增值稅的增值額與扣除項目金額的比即為相對率。二是把納稅對象的相對率從低到高劃分為若干個級次。土地增值稅按增值額與扣除項目金額的比率從低到高劃分為四個級次，即：增值額未超過扣除項目金額50%的部分;增值額超過扣除項目金額50%、未超過100%的部分;增值額超過扣除項目金額100%、未超過200%的部分;增值額超過扣除項目金額200%的部分。三是按各級次分別規(guī)定不同的稅率。土地增值稅的稅率是30%，40%、50%、60%。...

普通住宅和別墅設(shè)計在內(nèi)容上不一樣。別墅裝修主要從功能性和生活方式出發(fā)來設(shè)計，不單單從美學(xué)角度考慮裝飾風(fēng)格，還要懂建筑結(jié)構(gòu)及風(fēng)水學(xué)，這樣才能打造更舒適，更科學(xué)的居住空間。在設(shè)計中將功能和美學(xué)進(jìn)行完美結(jié)合，以深厚的文化底蘊詮釋現(xiàn)代空間。...

別墅一般來說用銅門的比較多，無論是效果上，還是防盜性上都比較合適，你說顏色來說，配青磚復(fù)古的銅色門就很出效果。...

　自由型的沙發(fā)擺放方式是在酒吧設(shè)計過程中常使用到的類型。所謂的自由型，是根據(jù)酒吧內(nèi)部空間大小，即興組合沙發(fā)的擺放方式。比如地臺式布置，它利用地臺和下沉的地坪，不設(shè)座椅，而是充分利用各種靠墊，活潑隨意，十分自在。另外，在我們擺放沙發(fā)的時候，使用可移動、可折疊的沙發(fā)是不錯的選擇。 　　對于需要一些談話時間的酒吧空間設(shè)計來說，在我們的酒吧里，對擺型的沙發(fā)布置設(shè)計，就比較合適了。這樣的擺放方式，主要就是針對以談話為主要功能的空間來進(jìn)行布置的。在酒吧裝修空間里，位置的層次設(shè)計感也比較強，很適合于我們的酒吧來使用。 　　當(dāng)然如果酒吧空間比較大，就可以設(shè)計成兩個中心型的沙發(fā)擺放方式了。這樣的設(shè)計，比較適合于擺放在面積比較大，活動上也比較頻繁的酒吧來使用。在酒吧里，這樣的擺放方式，比較適合于在把兩組沙發(fā)分別放置于兩個休閑區(qū)，把空間劃分為兩個談話空間，既可以互相交流又相對獨立。 　　另外還有轉(zhuǎn)角型的酒吧設(shè)計沙發(fā)擺放方式，這樣的擺放，主要是將沙發(fā)沿墻壁轉(zhuǎn)角擺放，形成一個互相交流的外敞式交流空間，這樣的空間設(shè)計方式，可以讓酒吧所在的設(shè)計空間，交流空間給豐富起來，功能性也能增強，是一種不錯的選擇方式。...

復(fù)式別墅是屬于空間比較大的戶型，要想設(shè)計得好看，必須要有自己的風(fēng)格特色，充分利用空間布局來營造業(yè)主想要的氛圍。但是現(xiàn)在設(shè)計的風(fēng)格有很多種，什么樣的風(fēng)格比較好看呢?那就仁者見仁智者見智了。房屋設(shè)計風(fēng)格大體有以下幾種，比如，北歐風(fēng)格、田園風(fēng)格、地中海風(fēng)格、簡約風(fēng)格、復(fù)古風(fēng)格都是不錯的選擇。除了風(fēng)格選擇，小復(fù)式裝修最重要的就是格局的安排，安排好格局，裝修的工作就完成了基本的定型。 　　復(fù)式別墅裝修成什么風(fēng)格，根據(jù)業(yè)主的個人喜好來做判斷，比較喜歡大自然的業(yè)主就可選擇親近大自然的田園風(fēng)格裝修設(shè)計，這樣能讓業(yè)主時刻感受到田園的氣息，這樣的裝修設(shè)計就是最適合業(yè)主的。如果業(yè)主是個復(fù)古派，喜歡收藏很多古董書畫，那么復(fù)式別墅裝修就該以復(fù)古風(fēng)格為主。因為我們說復(fù)式別墅裝修成什么風(fēng)格是最自由的，也是沒有最好最差之分的，只有最適合業(yè)主的，風(fēng)格千萬種，找到自己喜歡的風(fēng)格就好，只有適合自己的才是最好的。因此，業(yè)主在決定裝修成什么風(fēng)格之前應(yīng)先問問自己的內(nèi)心，聽從內(nèi)心的聲音。...

　一、空間布置要合理，酒吧空間是一定的，怎樣在有限的空間里讓我們的設(shè)計容納的人數(shù)更多呢?有些酒吧在裝修設(shè)計的時候喜歡把整個酒吧分成若干個區(qū)域，給客人一種包間感覺。這樣的酒吧空間設(shè)計的時候就需要根據(jù)不同區(qū)域的客人多少來加以決定?？臻g設(shè)計的太小給人拘束的感覺，空間過大給人一種空蕩蕩的感覺，又要使客人不感到擁擠和雜亂無章，同時還要滿足客人對環(huán)境的要求。所以我們的酒吧空間到底設(shè)計成多大的，這就要根據(jù)這一原則來加以設(shè)計了。 　　二、在布局設(shè)計的時候注意酒吧走道的設(shè)計我們走道不易過窄，應(yīng)當(dāng)便于行走。 　　三、在酒吧布局設(shè)計的時候還應(yīng)當(dāng)注意吧臺位置的選擇我們在設(shè)計的時候一般當(dāng)客人邁向酒吧之時，便要能看到吧臺的位置，感覺到吧臺的存在。針對這一點吧臺應(yīng)設(shè)置在最顯眼的位置上。吧臺所處位置應(yīng)當(dāng)對酒吧中不同角度坐著的客人來說都要能提供快捷的服務(wù)，同時也要便于服務(wù)員的服務(wù)。...

復(fù)式別墅(又稱為高效空間別墅)是受躍層式別墅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟型別墅。這類別墅在建造上即一層比較高的房子中局部夾一層變?yōu)閮蓪虞^低的房子，而兩層合計的層高要低于躍層式別墅。下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內(nèi)設(shè)多處入墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層的地板。因此復(fù)式別墅具備了省地、省工、省料又實用的特點，比較適合三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。 　　復(fù)式別墅的經(jīng)濟性主要體現(xiàn)在： 　　(1)平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使別墅的使用面積提高50%～70%。 　　(2)戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。 　　(3)上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的別墅相比，土地利用率可提高40%。 　　隨著人們生活質(zhì)量和文化素質(zhì)的提高，變化不多的平面住房已經(jīng)不能完全滿足人們對住房空間的需求，人們對于復(fù)式住房的需求欲望越來越強烈。 　　近年來，隨著復(fù)式別墅層高不斷提升，有的甚至達(dá)到了5米多，還有些開發(fā)商干脆不做樓層隔層，這樣一個高挑的空間，其設(shè)計將具有很大的開闊性，也會非常有個性?？梢灶A(yù)見，這種精巧的復(fù)式別墅，由于經(jīng)濟效益十分明顯，價格相對躍式偏低，必然成為別墅市場上的熱銷產(chǎn)品。 　　現(xiàn)在市場出現(xiàn)的復(fù)式別墅，具體可分為如下三種： 　　(1)經(jīng)濟性復(fù)式別墅 　　把普通別墅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到最佳私密性，其優(yōu)點增加土地利用率，最大限度降底開發(fā)成本;陰陽面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。 　　(2)小戶型復(fù)式別墅 　　復(fù)式別墅歷來都是貴族化別墅，它的售價往往高于同一小區(qū)普通別墅的價格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價就超出了普通消費者的購房能力范圍，使得眾多的消費者只能“望F而興嘆”，小戶型復(fù)式針對傳統(tǒng)的復(fù)式別墅而言，特征是在面積上大幅度降低，而戶型結(jié)構(gòu)并沒有太大的變化。 　　(3)半復(fù)式別墅：購房者買了房子之后做精裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據(jù)自己需要上一層作為臥室、儲備間等。這種半復(fù)式別墅比較適合空間比較小的房子，購房者自己動手把戶型格局改變，取得復(fù)式的效果，其優(yōu)點是總價不變，增加了使用空間。 　　總之，復(fù)式別墅打破原有普通單元式別墅單調(diào)的平面形式，把室內(nèi)居住環(huán)境空間化、層次化，使功能分區(qū)更為合理，動靜有別，公私分明，格調(diào)高雅。比起普通的平面戶型來，空間形式更為豐富，變化多樣，能融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性，其是介于普通單元式別墅與別墅之間的一種理想的高檔別墅形式。...

　素雅的，比如豎紋的或者歐式中型花紋的都可以，不可以太艷太燥，也不要太凌亂，越有秩序的花紋越好一些!...

推薦臺灣畫家?guī)酌椎漠嬎漠嫿o人以十分安靜的感受很適合圖書館裝飾的話推薦一些看起來比較纖弱的素色小花的盆栽 白色或者淺淺的蛋黃色等等一些個人看法。...

　各有千秋。塑膠地板：靜音，美觀，易做清潔，價格從200元/平米到600元/平米都有，如果有錢，可以買好一些，錢少可以買便宜一些的：橡膠地板價格最貴，但特別耐磨!PVC價格便宜，亞麻油地板特環(huán)保，但如果南方潮濕的環(huán)境不適合木地板：優(yōu)點是清潔方便，便宜，缺點是聲音會大，怕水地毯：優(yōu)點是特別靜音，但缺點是易長蟲-特別是南方高溫潮濕環(huán)境下地磚：優(yōu)點是便宜，清潔方便，缺點是噪聲大，易滑，水磨石：特別便宜，清潔方便，缺點是顏色少，噪聲偏大 個人建議塑膠地板，有錢用橡膠，錢少的南方的用PVC的，北方的用亞麻油的。...

不適合的，剛裝修完，會有甲醛污染的。...

肯定要以兒童自身出發(fā)，裝修出那種比較有童趣的，歡快的氛圍，同時還要注意材料的采購不能是那種含有有毒物質(zhì)的材料，還有就是裝修的時候不能出現(xiàn)那種很直或者很硬的東西，主要是防止兒童撞傷和碰傷，要多以圓滑的為主題。...

首先您要確定您的室內(nèi)兒童樂園要做成那種風(fēng)格，然后把場地的相關(guān)參數(shù)，例如場地大小，場地構(gòu)造圖，場地樓層高度等數(shù)據(jù)發(fā)給相關(guān)的兒童樂園廠家，由他們幫你出設(shè)計圖和效果圖，然后再找相關(guān)的裝修設(shè)計公司進(jìn)行操作即可。 在兒童游樂設(shè)備投資之初，肯定在心里都有一個定位：要將游樂場打造成一個怎樣的娛樂場地。在裝修設(shè)計的時候可以將自身的經(jīng)營理念、發(fā)展走向等傳遞給顧客，讓顧客記住我們的特色，形成品牌效應(yīng)。 可以根據(jù)場地所在地域，根據(jù)本地文化、市場和消費群體做一個裝修方案，綜合考慮這些因素，既能體現(xiàn)自身理念、吸引玩家的眼球、又能符合本地市場的文化。 總的來說，兒童樂園場地裝修應(yīng)該謹(jǐn)記：以場地實際需要為主，布局合理，既考慮整體效果，又能體現(xiàn)自身特色，把精力用在裝修設(shè)計上而不是在裝修上浪費資金。...

了解兒童的需要 了解孩子們的需要，這一點很重要。兒童有權(quán)利游戲，在游戲中見到令人愉快的顏色，在游戲中體驗到愉悅并從中獲得知識。兒童游戲并沒有明確的目的，只是出于一種本能。他們的游戲是成人世界的反映，從游戲中觀察、了解并認(rèn)識世界，是兒童獲得知識的最好渠道。 劃分年齡分組 誰是你的目標(biāo)年齡組?考慮哪個年齡組的需要?先確定游樂場將會為哪些年齡組的兒童服務(wù)。甜蜜村兒童樂園針對這一點規(guī)劃游樂場是至關(guān)重要的一個過程。因為要建立一個功能齊全的游樂場，就必須充分考慮不同年齡兒童的不同需求以及他們所處的發(fā)展階段。如果游樂場還需接待殘疾兒童，他們的特殊需求也必須充分考慮到。 場地的客觀條件 界定游樂場的面積和邊界。特別注意會影響游樂設(shè)施放置的那些客觀因素，如下水道，障礙物，燈柱等。 場地的出入口　　 游樂場的選址必須考慮周圍的交通狀況，是否方便在游樂場內(nèi)騎自行車或滑板，是否方便攜帶嬰兒車或輪椅的進(jìn)入?　　 設(shè)備的擺放與色彩　　 光，影，日曬，風(fēng)吹等因素必須考慮到。另一個重要的因素是場地的顏色。顏色對兒童的影響很明顯，明亮愉悅的顏色會帶給兒童愉快的情緒。 游戲設(shè)備的材料選擇 確認(rèn)您的供應(yīng)商通過了國家的相關(guān)認(rèn)證。不使用含有毒物質(zhì)的材料，如含有鋁，砷的木料等。 地面材料防護(hù) 地面防護(hù)必須與該區(qū)域的游戲設(shè)施相符。防護(hù)地面可以是沙地，安全地墊，木屑地表，但是必須有足夠的厚度來減緩沖擊力。...

按照設(shè)備的游玩方法，可以分為以下幾類： 復(fù)式結(jié)構(gòu)組合： 如氣球屋，冰天雪地等，通常結(jié)合滑梯球池組合。此類設(shè)備是樂園必備的部分，在收到小朋友喜愛的同時，還可以通過雙層平臺來增加樂園的游玩空間。 旋轉(zhuǎn)秋千類游具： 如椰子樹，大球樹，海豚秋千等。此類游具高度大約在2.8米左右，色彩鮮艷，是樂園的亮點。 攀爬類游具： 如動物森林，旋轉(zhuǎn)地球，旋轉(zhuǎn)攀巖等。此類游具鍛煉小寶寶的勇氣和膽識，最受小男生的歡迎。 旋轉(zhuǎn)木馬類的游具： 最受小女生的歡迎，圓了她們的公主夢。 水床類游具： 水里面有魚，烏龜，八爪魚等栩栩如生的小動物，每個小朋友如同來到海邊，能趴在水床上研究良久。 蹦床類游具： 傳統(tǒng)的蹦床為彈簧拉網(wǎng)的結(jié)構(gòu)，新式的蹦床為充氣墊。前者適合有一定年齡的小朋友需要尋找刺激感覺的，后者合適小小朋友，讓他們在感到刺激的同時不至于感覺到害怕。 職業(yè)體驗類： 隨著樂園的普及和發(fā)展，已經(jīng)逐步出現(xiàn)模擬體驗類項目，比如海洋沙池，真實捉魚，沙畫等，不僅游玩的同時也體驗了另外一種模擬環(huán)境。...

消防技術(shù)規(guī)范有規(guī)定，不能設(shè)在建筑的四層及以上樓層，不能設(shè)在地下各層，如果你不違反這兩條的話，可以不申報消防。 整個建筑由業(yè)主申報消防就行了，你不需要單獨申請。 安全出口，最好有兩個門，你要是在商場更好，因為他們消費安全系統(tǒng)比較健全，自己找門市消防系統(tǒng)比較貴，不建議搞。面有沒有消防拴，用的東西要全部防火的??！兒童樂園本身不防火的，別的一定要用，再用幾個安全出口。...

有明確功能分區(qū) 動物的籠舍和服務(wù)建筑應(yīng)與出入口、廣場 、導(dǎo)游線相協(xié)調(diào)，形成串聯(lián)、并聯(lián)、放射、混合等方式，以方便是游人全面或重點參觀。 游覽路線一般逆行針右轉(zhuǎn)，主要道路和專用道路要求能通行汽車，以便管理使用。 主體建筑設(shè)在主要出入口的開闊地上、全園主要軸線上或全園制高點上。 外圍應(yīng)圍墻、隔離溝和林地，設(shè)置方便的出入口、專用出入口，以防動物出園傷害人畜。 動物園功能分區(qū) 宣傳教育、科學(xué)研究區(qū)：是科普、科研活動中心，由動物科普館組成，設(shè)在動物出入口附近。 動物展覽區(qū)：由各種動物的籠舍組成，占用最大面積。 服務(wù)休息區(qū)：為游人設(shè)置的休息亭廊、接待室、飯館、小賣部等，便于游人使用。 經(jīng)營管理區(qū)：行政辦公室、飼料站、獸醫(yī)站、檢疫站應(yīng)設(shè)在隱蔽處，用綠化與展區(qū)、科普區(qū)相隔離，但又要聯(lián)系方便。 職工生活區(qū)：為了避免干擾和保持環(huán)境衛(wèi)生，一般設(shè)在園外。 動物園的綠化設(shè)計 動物園的綠化首先要維護(hù)動物生活，結(jié)合動物生態(tài)習(xí)性和生活環(huán)境，創(chuàng)造自然的生態(tài)模式。其綠化應(yīng)適當(dāng)結(jié)合動物飼料的需要，結(jié)合生產(chǎn)，節(jié)省開支。...

游樂場，或游樂園，國內(nèi)外有很多，北京有北京游樂園、歡樂谷、石景山游樂園等，桂林有個樂滿地，世界上有很多Disney樂園，這些都是游樂園，游樂園就是以你列舉的那些刺激或不太刺激的游樂項目為主 主題公園顧名思義要有主題，一般都有一個或多個主題，比如有很雕塑公園，就是以雕塑為主題的，在如澳大利亞的華納電影世界、美國的好萊塢樂園等，這些是以電影為主題，很多設(shè)施時再現(xiàn)電影里的情景，或者是講述電影是如何拍攝的等等，但是公園里也有過山車一類的游樂項目，但不是很多5、6項而已。...

裝修需要建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，燈光需要城市道路照明工程專業(yè)承包資質(zhì)或者電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)。...

人行道方磚，也叫荷蘭磚，面包磚等，種類很多，有普通單面磚，通體磚，透水磚，燒結(jié)磚，植草磚等，水泥磚建議買質(zhì)量好的，質(zhì)量不好的用兩三年甚至一兩年就會出現(xiàn)大量掉面，破碎或褪色現(xiàn)象，質(zhì)量好的有質(zhì)保期的。...

如果水電改造和坐便器不包括，簡單計算如下： 地面地磚，材料加人工約150元/平方米； 墻面一半墻上磚一半乳膠漆，材料加人工約100元/平方米； 輕鋼龍骨石膏板吊頂，約130元/平方米； 如上所述，約380元/平方米。...

根據(jù)旅游體驗類型，主題公園可分為五大類，分別是：情境模擬、游樂、觀光、主題和風(fēng)情體驗。 最令一般人印象深刻的是游樂型的主題公園。游樂型的主題公園亦稱游樂園，提供了刺激的游樂設(shè)施和機動游戲，為尋求刺激感覺的游客樂此不疲。令人印象難忘的另一主題公園類型是情景模擬，具體的即是各種影視城的主題公園。觀光型的主題公園則濃縮了一些著名景觀或特色景觀，讓游客在短暫的時間欣賞最特色的景觀。各式各樣的水族館和野生動物公園，就是主題型的主題公園。至于以風(fēng)情體驗為題的主題公園，則將不同的民族風(fēng)俗和民族色彩展現(xiàn)在游客眼前。...

　主要考慮防滑、柔軟的材料，比如地墊、高級PU等。 　地墊：地墊是一種能有效地在入口處刮除泥塵和水份，保持室內(nèi)地面整潔的產(chǎn)品。彈性柔軟，腳感舒適。獨特的抗紫外線添加劑，防止褪色及脆化現(xiàn)象，能承受日曬雨淋的室外環(huán)境。 　高級PU：高密度高回彈軟體材料制造，色彩鮮艷、光滑柔軟、不易破損、彈性良好、安全耐用，高回彈，韌性好，抗張力強。柔軟，吸音，吸震。雙面都可用（也可制做雙色），有效阻隔地面寒氣。因此，此種彈性安全地墊提供完美的吸撞效能，舒適耐用，維護(hù)方便。...

最好就是卡通的門，卡通形狀的，如果沒有在門口放一個玩偶也可以的，大型的，或者在門頭的位置放上卡通的東西，平時店鋪門口也可以放幾個氣球，這樣比較吸引小孩子注意。以東游樂的不少客戶做兒童樂園的是用的卡通門和大型玩偶。...

兒童游樂場應(yīng)該在景觀綠地中劃出固定的區(qū)域，一般均為開敞式。游樂場地必須陽光充足，空氣清潔，能避開強風(fēng)的襲擾。應(yīng)與住區(qū)的主要交通道路相隔一定距離，減少汽車噪聲的影響并保障兒童的安全。游樂場的選址還應(yīng)充分考慮兒童活動產(chǎn)生的嘈雜聲對附近居民的影響，離開居民窗戶10m遠(yuǎn)為宜。兒童游樂場周圍不宜種植遮擋視線的樹木，保持較好的可通視性，便于成人對兒童進(jìn)行目光監(jiān)護(hù)。兒童游樂場設(shè)施的選擇應(yīng)能吸引和調(diào)動兒童參與游戲的熱情，兼顧實用性與美觀。色彩可鮮艷但應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。游戲器械選擇和設(shè)計應(yīng)尺度適宜，避免兒童被器械劃傷或從高處跌落，可設(shè)置保護(hù)欄、柔軟地墊、警示牌等。...

可以結(jié)合現(xiàn)場的一些兒童游樂設(shè)施進(jìn)行設(shè)計，畢竟小朋友們都喜歡到游樂設(shè)施里面玩耍，只要挑選一些有趣的游樂設(shè)施加以創(chuàng)造性的利用就可以設(shè)計出滿意的景觀船作品，我們在這方面還是比較有經(jīng)驗的。...