上海紫業(yè)國(guó)際設(shè)計(jì)

什么是簡(jiǎn)裝房？

簡(jiǎn)裝房是相對(duì)毛坯房的一點(diǎn)未動(dòng)，而在室內(nèi)做了裝修，但沒(méi)有精裝房細(xì)致。

它的住房?jī)?nèi)部做了簡(jiǎn)單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層；廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層；有內(nèi)門(mén)；衛(wèi)生間內(nèi)有中檔衛(wèi)生設(shè)備；廚房?jī)?nèi)有料理臺(tái)、水龍頭、洗滌盆；有簡(jiǎn)單燈具；不封陽(yáng)臺(tái)。簡(jiǎn)裝房的裝修比毛坯房的裝修要省事一些。廚房、衛(wèi)生間可不必再裝修，能用即可，不夠的添一些?？蛷d、臥室的地面、墻面、頂面應(yīng)根據(jù)裝修檔次做各類(lèi)面層;燈具等都可以更換。一般簡(jiǎn)裝房是家庭出租用，很少自居。

如何驗(yàn)收簡(jiǎn)裝房？

業(yè)主購(gòu)買(mǎi)這樣的“簡(jiǎn)裝房”，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了如果業(yè)主想要改造一下也是可以多購(gòu)置一些高品質(zhì)的產(chǎn)品，但是水電路就不用進(jìn)行改造了免得造成不必要的麻煩從新花錢(qián)。大家購(gòu)買(mǎi)簡(jiǎn)裝房就是圖省事圖省錢(qián)，能不動(dòng)的就不要去動(dòng)。而簡(jiǎn)裝房收房的重點(diǎn)就是檢查它裝修的效果是否符合標(biāo)準(zhǔn)，建議業(yè)主要仔細(xì)查看水電路，一面日后使用起來(lái)頻繁出現(xiàn)故障，好詢(xún)問(wèn)好物業(yè)這些裝修的信息，是什么產(chǎn)品以及有沒(méi)有售后，出現(xiàn)故障該聯(lián)系誰(shuí)。

建議業(yè)主在簡(jiǎn)裝房收房時(shí)好先去網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)多看看，簡(jiǎn)裝房收房有哪些細(xì)節(jié)業(yè)主容易忽略，主要在水電這塊爭(zhēng)議較多，可以多去論壇泡泡聽(tīng)聽(tīng)大家的聲音。

1、檢查鑰匙是否能用，大門(mén)（可視）對(duì)講能否工作，試驗(yàn)遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)，檢查門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；（陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大），安裝的安全護(hù)欄是否牢固。

2、檢查門(mén)窗是否可以正常開(kāi)關(guān)，目測(cè)門(mén)與門(mén)框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門(mén)窗聽(tīng)聽(tīng)隔音效果，同時(shí)也了解了它們的密封程度。查看密封膠條是否完整牢固。

3、檢查墻體平整度、是否滲水，有水跡、是否有裂縫裂紋，是否有空鼓（用小榔頭），仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況（用小榔頭），看是否出水，水壓如何，另外看排水速度如何，仔細(xì)觀(guān)察衛(wèi)生間和廚房的天花板，看是否有水跡。

4、衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、首先是證件驗(yàn)收：開(kāi)發(fā)商將商品房交付使用時(shí)，應(yīng)向購(gòu)房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告；如未出示上述相關(guān)資料，購(gòu)房者可拒絕接房并向建設(shè)主管部門(mén)投訴。

2、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買(mǎi)的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符、房屋質(zhì)量是否合格、門(mén)窗等是否與合同的約定相符；水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位；其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何。

上面的內(nèi)容就是紫業(yè)裝飾為大家整理到的關(guān)于如何驗(yàn)收簡(jiǎn)裝房，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么的具體信息，購(gòu)房人在房屋交付前，購(gòu)房人有權(quán)先驗(yàn)收房屋，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)限期維修，由此導(dǎo)致購(gòu)房人逾期入住的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

上海裝潢設(shè)計(jì)公司 簡(jiǎn)單裝修房驗(yàn)收很輕松？這種心態(tài)千萬(wàn)不能有！